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海南土地成交暴涨1257.99% 碧桂园回归拿地20.78公顷

海口房产  发布日期:2015/9/17 21:20:57
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网讯 房地产传统的旺季“金九银十”来了,海南土地市场也火爆了起来!据监控数据显示,2015年9月上半月(9.1-9.15)全省共成交10宗,成交面积48.59708公顷,环比上涨1257.99%,成交金额8656.30028万元,环比上涨1351.30%

观察可见,上半月的海南地市仅住宅用地和其他用地有成交的记录,其中住宅土地成交5宗,成交面积27.6806公顷,环比上涨253478.23%,成交金额49951.7669万元,环比上涨447336.11%;其他用地成交5宗,但成交面积20.91648公顷,成交金额18704.53338万元。

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9月上半月,陵水成交量稳居榜首的位置,共计成交土地4宗,成交面积38.2479公顷,成交金额49534.2664万元,其中3宗被碧桂园拿下,共计成交面积20.7772公顷,成交金额35819.7669万元,土地用途均为其他普通商品住房用地;剩下的1宗被中电科海洋信息技术研究院有限公司拿下,土地用途为科教用地,成交面积高达17.4707公顷,该地块是9月上半月单块成交面积最大的土地

回顾今年海南土地市场,碧桂园可谓是头号风云人物,3月至5月,碧桂园在陵水英州镇共拿地10宗,成交面积38.07公顷,成交金额高达74149.0247万元,所以此次碧桂园再次在英州镇拿地,大胆猜测和其正在开发的有着千丝万缕的关系。除此之外,碧桂园6月还在澄迈大丰镇拿地4宗,打造中国五星级养生度假社区“”,成交面积共13.0113公顷,成交金额13987万元。如此频繁的拿地节奏,可见碧桂园深耕海南的步伐从未停止过。

除了碧桂园之外,另外2宗住宅用地位于万宁,被海南天源地福房地产有限公司拿下,成交面积共6.9034公顷,成交金额14132万,用于中低价位、中小套型普通商品住房用地。

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上半月,儋州共计成交土地4宗,成交面积3.44578公顷,成交金额4990.03388万元。值得一提的是,4宗土地均位于儋州滨海新区第四组团,虽然受让单位各不相同,但土地用途均为住宿餐饮用地。

不久前,海南省委书记罗保铭曾经发声力挺儋州,将其建设为西线发展的核心城市,而滨海新区被儋州市总体规划定位为儋州市滨海发展的中心城市,未来滨海新区将成为一个高品位旅游服务设施及文教娱乐基地和以滨海城区为高品位旅游项目集中区。

据了解,今年最受关注的海南西环高铁将于12月20日开通,它在儋州开设了3个高铁站,分别为银滩站、洋浦站、海头站,相信年底通车的西环高铁将会大推动儋州的发展。

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文章来源:搜房网
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