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中国楼市未来5大趋势 看看这20城市房价暴跌

海口房产  发布日期:2015/10/1 14:05:30
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由于楼市的未来变化前景仍不明朗,所以很多人对现在买房还是以后买房表示很纠结。下面小编就来带你了解一下中国楼市未来的12大趋势,希望能对购房者的买房决策起到启发作用。看看这房价暴跌的20城市。

1、城市之间房价差距将更大

政府一直想在城镇化过程中,实现大中小城市的均衡发展。但由于公共资源无法均衡配置,发展机遇更多地集中在首都、直辖市、省会城市和特区,所以城市发展中的“马太效应”将日益明显。

过去5年里,中国形成了三大三小6个人口增长中心,“三大”是北京、上海和深圳,以及其周边城市;“三小”是郑州、长沙和“厦门+泉州”。资金增量上,北京、上海、深圳、成都、杭州、南京成为明星城市。上述这些地方,其房价将获得人和钱的双重支撑。

2、大城市房屋日益资产化

一线城市,以及10个左右的强二线城市,其中心区的物业将日益资产化,而且投资人将全球化、全国化。中小城市,特别是人口流失城市,房屋将回归居住、办公、商业等原始属性。对于多数中国人来说,房子最令人痛苦的时代过去了。绝大多数城市的95后,他们的青春将不再受到住房的挤压,这是房地产泡沫带给我们的最 大福利。

3、小户型将机械化

在大城市中心区,机械化的小户型将崛起。20来平米的小公寓,将演变成一架精密的仪器,通过折叠、打开,创造出丰富的生活场景。开发商,越来越像客机、游轮的生产商。

4、逆城市化很难出现

很多国家在充分城市化之后,会出现逆城市化。也就是城里人到农村买地,建别墅。未来10到20年,中国很难出现这种局面。因为中国人多,耕地少,土地国家所有。此外,公共资源的不均衡分配,也让去农村居住的人,生活不方便、不安全。

互联网带来的新一波网络热,如今在中国和美国同时达到了顶点。随着美元加息临近,美国股市大调整已经开始。在中国,IPO注册制改革因股灾已经不可避免 地被延后,让过去两年里疯狂的PE、VC投资,面临着退出困境。2016年很可能是“互联网+”一次全面的退潮。没有盈利模式的“互联网+房地产”企业, 将有一批死于“弹尽粮绝”。但互联网对房地产的重塑,却不会停止。

任志强牛刀李克强观点一致,大家都觉得2016年房价将暴跌3倍,原因有很多的,最近传的特别火的就是人民币贬值,人民币贬值也是导致房价暴跌的一个重大的因素!不仅牛刀有预言,2015年下半年房价暴跌,包括2016年房价也会持续下跌!现在李克强也表示房价将会暴跌,房产界的三个大佬级别任务都这么认为了,那咱们来看看都有哪些城市房价在下降吧:

2016年房价将暴跌3倍 20城市房价暴跌:

1、北京住宅均价:29418元/平米

2、上海住宅均价:27024元/平米

 3、深圳 住宅均价:25942元/平米

4、厦门 住宅均价:25538元/平米

牛刀预言以及任志强声称:2015年房价将要暴跌 20城房价暴跌不可避免 

5、温州 住宅均价:20,755元/平

6、三亚 住宅均价:20,017元/平

牛刀预言以及任志强声称:2015年房价将要暴跌 20城房价暴跌不可避免

7、杭州 住宅均价:20753元/平米

8、广州 住宅均价:19265元/平米

牛刀预言以及任志强声称:2015年房价将要暴跌 20城房价暴跌不可避免

9、南京 住宅均价:15925元/平米

10、天津 住宅均价:17032元/平米

牛刀预言以及任志强声称:2015年房价将要暴跌 20城房价暴跌不可避免 

11、宁波 住宅均价:14698元/平米

12、福州 住宅均价:14698元/平米

牛刀预言以及任志强声称:2015年房价将要暴跌 20城房价暴跌不可避免

13、珠海 住宅均价:12899元/平米

14、金华 住宅均价:11,622元/平

牛刀预言以及任志强声称:2015年房价将要暴跌 20城房价暴跌不可避免

15、台州 住宅均价:11,284元/平

16、绍兴 住宅均价:10,740元/平

牛刀预言以及任志强声称:2015年房价将要暴跌 20城房价暴跌不可避免

17、大连 住宅均价:12754元/平米

18、苏州 住宅均价:12565元/平米

牛刀预言以及任志强声称:2015年房价将要暴跌 20城房价暴跌不可避免

19、济南 住宅均价:10034元/平米

20、成都 住宅均价:9418元/平米

继牛刀预言,2015年房价要暴跌后,任志强也建议大家买房别买股,接着,人民币贬值,这都在一定程度上影响了许多城市的房价。上面是中国20个城市房价将暴跌的城市。

文章来源:搜房网
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